威高云行智创园是威高集团在上海闵行区南虹桥区域打造的重点生物医药产业园区，集研发、办公、生产、服务等功能于一体，

旨在推动医疗器械与生物医药产业的集聚发展。

一、项目概况

• 基本参数：

  占地61亩，总建筑面积约18.6万平方米（地上12.4万平方米），土地性质为C65科研设计用地，容积率2.99。

二、地理位置与交通

• 区位优势：

  位于上海市闵行区方亭路499号，地处虹桥国际商务区核心，紧邻虹桥枢纽、国家会展中心及新虹桥国际医学中心，10分钟可达虹桥机场及火车站，1公里内有地铁13号线前湾公园站。

• 产业集群：

  周边汇聚云南白药、信达生物、先声药业等龙 头企业，形成生物医药研发总部功能区。

三、产业导向与服务

• 产业聚焦：园区重点引入生物医药、医疗器械、大健康、医疗机器人、IVD体外诊断、医疗相关服务业等企业，构建从研发、办公到生产的全产业链生态。

• 空间租赁：提供灵活分割的高层办公空间（50-12,344平方米，租金2.2-3.2元/平方米/天）及独栋研发楼（3860方米，租金3.5元/平方米/天），另有精装实验室出租，欢迎企业咨询。

• 设施配套：

  共享物理/化学实验室、报告厅、培训教室、共享会议室等，支持企业举办学术会议、产品发布等活动。

• 运营模式：

  以“空间+服务+投资”为核心，提供CRO（合同研发）、CDMO（合同生产）、CSO（合同销售）等全生命周期服务，

  并设立科技金融投孵平台、供应链加速平台等五大产业赋能平台。

四、招商咨询

• 可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区优惠及政策支持等。